バームステージ梅島

  • 東京都足立区梅田二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩11分

  • 1999年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
4,999万円
70.7万円/㎡
相場
4,914万円
69.5万円/㎡
2,763
4,197
5,631
7,065
AI査定結果
推定相場価格
4,914万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,197万円〜5,631万円
59.4万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
バームステージ梅島
4,999万円（70.7万円/㎡）/ 2階 / 70.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は56.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/234,999万円70.7万円2階 70.68㎡ 3LDK南東
2026/04/283,980万円63.0万円11階 63.16㎡ 3LDK南東
2026/02/204,180万円66.2万円11階 63.16㎡ 3LDK南東
2026/02/173,680万円52.1万円2階 70.68㎡ 2LDK南
2026/02/154,980万円70.5万円4階 70.64㎡ 3LDK南
2025/12/163,750万円53.1万円2階 70.68㎡ 2LDK南東
2025/11/193,980万円56.3万円2階 70.68㎡ 2LDK南東
2025/10/294,380万円62.0万円2階 70.68㎡ 2LDK南東
2025/06/083,480万円55.1万円11階 63.16㎡ 3LDK南東
2025/04/023,298万円46.7万円2階 70.68㎡ 2LDK南西
2025/04/013,298万円46.7万円2階 70.68㎡ 3LDK南西
2025/03/203,498万円49.5万円2階 70.68㎡ 2LDK南西
2025/03/173,498万円49.5万円2階 70.68㎡ 3LDK南西
2025/03/023,598万円50.9万円2階 70.68㎡ 2LDK南西
2025/02/173,598万円50.9万円2階 70.68㎡ 3LDK南東
2025/02/123,798万円53.7万円2階 70.68㎡ 2LDK南西
2025/02/053,698万円52.3万円2階 70.68㎡ 2LDK南西
2025/02/053,698万円52.3万円2階 70.68㎡ 3LDK南西
2025/01/213,798万円53.7万円2階 70.68㎡ 3LDK南西
2025/01/093,898万円55.1万円2階 70.68㎡ 3LDK南西
2025/01/083,898万円55.1万円2階 70.68㎡ 2LDK南西
2024/12/153,998万円56.6万円2階 70.68㎡ 3LDK南西
2024/12/123,998万円56.6万円2階 70.68㎡ 2LDK南東
2024/12/034,180万円59.1万円9階 70.68㎡ 3LDK南東
2024/11/274,098万円58.0万円2階 70.68㎡ 2LDK南西
2024/11/243,880万円61.4万円11階 63.16㎡ 3LDK南東
2024/11/184,098万円58.0万円2階 70.68㎡ 3LDK南西
2024/11/154,298万円60.8万円2階 70.68㎡ 2LDK南東
2024/10/294,298万円60.8万円2階 70.68㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
バームステージ梅島
足立区梅田二丁目
五反野駅11分 4,999万円70.7万円70.68㎡3LDK2階 / 12階建 南東1999年44戸SRC
2024/02/25リリーベル梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 4,590万円61.1万円75.18㎡3LDK6階 / 10階建 南2002年22戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2026/05/24エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,980万円56.7万円70.2㎡3LDK3階 / 6階建 南西1998年33戸RC
2026/04/08王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 4,880万円79.7万円61.2㎡3LDK7階 / 9階建 西1995年61戸SRC
2026/02/01エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 3,080万円55.7万円55.3㎡1LDK4階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/10/17レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,299万円54.8万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2026/03/31ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,580万円58.2万円61.48㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年61戸RC
2026/04/12エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,899万円53.9万円53.76㎡2LDK7階 / 7階建 南1996年48戸RC
2026/04/18サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,680万円69.5万円67.34㎡3LDK10階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2023/11/25エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,380万円53.6万円63.09㎡2LDK6階 / 7階建 南東1997年44戸RC
2025/11/01ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 4,500万円65.5万円68.69㎡2LDK5階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2025/12/14センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2026/01/07センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年39戸RC
2026/01/25レーベンハイム西新井セレンティーレ
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅7分 4,680万円69.8万円67.09㎡3LDK4階 / 9階建 西2004年53戸RC
2026/03/19レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 4,498万円66.5万円67.6㎡2LDK+S4階 / 8階建 南2001年46戸RC
2026/05/27センチュリー西新井II
足立区谷在家二丁目
大師前駅4分 4,299万円68.2万円63㎡3LDK2階 / 9階建 北1998年25戸SRC
2026/05/26グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 3,680万円55.3万円66.6㎡2LDK1階 / 5階建 -1999年52戸RC
2026/05/26ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 4,390万円64.3万円68.27㎡3LDK3階 / 8階建 東1999年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.7万円）は足立区の平均と比較して20.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
足立区
58.5万円/㎡
前年比+12.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名バームステージ梅島
所在地東京都足立区梅田二丁目
交通東武伊勢崎線五反野駅徒歩11分
築年月1999年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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